El Gobierno de España ha remitido formalmente a Bruselas su estrategia a largo plazo para lograr la neutralidad de carbono en el sector de la edificación para el año 2050. Este plan responde a las exigencias de la normativa europea y establece un calendario de hitos intermedios para transformar el parque inmobiliario nacional, responsable actualmente de una parte significativa de las emisiones de gases de efecto invernadero del país.

La estrategia se fundamenta en la reducción drástica de la demanda energética y la sustitución de sistemas basados en combustibles fósiles. Los objetivos numéricos clave del documento incluyen:

• Hito 2030: Se proyecta la rehabilitación de 1,2 millones de viviendas y la intervención en 7 millones de metros cuadrados de edificios de uso terciario para mejorar su eficiencia.
• Hito 2040: El plan prevé haber actuado sobre más del 50% del parque edificado con criterios de alta eficiencia energética.
• Hito 2050: El parque inmobiliario deberá ser de emisiones nulas, eliminando completamente el uso de calderas de carbón y gasóleo en todo el territorio.

Para financiar esta transición, el plan estima una movilización de recursos que supera los 10.000 millones de euros anuales en inversiones de rehabilitación hasta 2050. El eje central será la electrificación de la calefacción mediante bombas de calor y la integración de autoconsumo renovable. La normativa prohibirá la instalación de nuevos sistemas de calefacción fósil en edificios residenciales a partir de fechas clave antes de 2040, promoviendo el uso de redes de calor municipales y sistemas de aerotermia.